स्रोत: facilitiesnet.com
सौर ऊर्जा इमारतों और निर्माण उद्योगों के भीतर एक गर्म विषय है और आने वाले वर्षों में बढ़ती रहेगी। इस विषय की लोकप्रियता वाणिज्यिक परियोजनाओं के संदर्भ में सौर ऊर्जा खरीद समझौतों को समझने की मांग पैदा करती है, और यह वाणिज्यिक संपत्ति और निर्माण व्यवसाय के मालिकों के लिए सूक्ष्म विचारों को वारंट करती है।
Solar Power Purchase Agreement (PPA) क्या है
एक सौर ऊर्जा खरीद समझौता (एसपीपीए), जिसे सौर ऊर्जा खरीद समझौते (एसईपीए) के रूप में भी जाना जाता है, एक वाणिज्यिक सुविधा या संपत्ति के बीच एक व्यवस्था है, जिसे मेजबान के रूप में संदर्भित किया जाता है, और एक सौर सेवा प्रदाता, जिसमें मेजबान एक सौर सेवा प्रदाता के फोटोवोल्टिक (पीवी) प्रणाली का उपयोग करने के लिए सहमत होता है। यह प्रणाली पीवी सिस्टम द्वारा उत्पादित ऊर्जा के उपयोग के बदले में एक मेजबान की छत या संपत्ति पर स्थापित सौर पैनलों द्वारा सूर्य के प्रकाश को विद्युत ऊर्जा में परिवर्तित करती है। इस परिदृश्य में, मेजबान व्यवसाय, सरकारी एजेंसियां और शैक्षिक संस्थान हैं जो सौर बिजली का उपयोग करते हैं, जिसमें एसपीपीए प्रति कोई अग्रिम लागत नहीं होती है।
एक एसपीपीए एक प्रदर्शन-आधारित व्यवस्था है जहां मेजबान अपने सिस्टम द्वारा उत्पादित ऊर्जा के लिए सौर सेवा प्रदाता को भुगतान करता है, जो मेजबान की संपत्ति पर स्थापित होता है। सौर सेवा प्रदाता एक पीवी निर्माता से परियोजना के लिए सौर पैनलों और अन्य सभी आवश्यक उपकरणों को खरीदता है। आमतौर पर, पीवी निर्माता सौर उपकरणों के लिए वारंटी प्रदान करता है, बशर्ते कि यह ठीक से स्थापित हो। सौर सेवा प्रदाता पीवी सिस्टम के डिजाइन और स्थापना को या तो आत्म-प्रदर्शन या उप-अनुबंधित करेगा, और वे उचित सिस्टम घटकों को निर्दिष्ट करने और पीवी सिस्टम के जीवन पर अनुवर्ती रखरखाव की व्यवस्था करने के लिए जिम्मेदार हैं।
सौर सेवा प्रदाता परियोजना समन्वयक के रूप में कार्य करता है जो पीवी सिस्टम के वित्तपोषण, डिजाइन, अनुमति और निर्माण की व्यवस्था कर सकता है। कई सौर सेवा प्रदाताओं के पास बाहरी निवेशक या डेवलपर्स हैं जो इक्विटी वित्तपोषण प्रदान करेंगे जो सिस्टम के लिए संघीय और राज्य कर लाभ प्राप्त करेंगे। इस तरह एक एसपीपीए के लाभों को मेजबान को बिना किसी अग्रिम लागत के पेश किया जा सकता है। ऐसे उदाहरण हो सकते हैं जहां निवेशक और सौर सेवा प्रदाता एक विशेष उद्देश्य इकाई (एसपीई) का गठन करेंगे। यह परियोजना को कानूनी इकाई के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है जो कर लाभ और सिस्टम के आउटपुट की बिक्री से निवेशकों को भुगतान प्राप्त करता है और वितरित करता है। एसपीपीए को यह समझाना चाहिए कि सौर सेवा प्रदाता को मेजबान के सिस्टम के संबंध में कैसे व्यवस्थित और संचालित किया जाता है।
आम तौर पर, स्थानीय उपयोगिता मेजबान की सेवा के लिए जिम्मेदार है। वे पीवी सिस्टम और ग्रिड के बीच इंटरकनेक्शन भी हैं, और वे मेजबान के साथ विद्युत सेवा प्रदान करना जारी रखते हैं। यह उन अवधियों को कवर करने के लिए किया जाता है जब सिस्टम मेजबान की बिजली की मांग से कम उत्पादन कर रहा होता है। कुछ राज्यों में नेट मीटरिंग होती है, जिसे नेट एनर्जी मीटरिंग (एनईएम) के रूप में भी जाना जाता है, जो एक मेजबान को इलेक्ट्रिक ग्रिड में ऊर्जा स्टोर करने की अनुमति देता है। एनईएम आवश्यक है यदि पीवी सिस्टम आवश्यकता से अधिक बिजली का उत्पादन करता है। यदि पीवी सिस्टम आवश्यकता से अधिक बिजली का उत्पादन करता है, तो अतिरिक्त ऊर्जा को स्थानीय उपयोगिता से क्रेडिट के बदले में ग्रिड में भेजा जा सकता है। इन क्रेडिट का उपयोग उस समय के दौरान किया जा सकता है जब एक मेजबान के सौर पैनल कम उत्पादन कर रहे होते हैं, जैसे कि रात में, और मेजबान उस समय ग्रिड से संग्रहीत ऊर्जा का उपयोग कर सकता है, बिना किसी लागत के, संचित क्रेडिट के आधार पर उपयोगिता का भुगतान करने के बजाय।
अधिकांश राज्यों में कुछ अनिवार्य नेट मीटरिंग आवश्यकताएं होती हैं, जिसमें उस राशि के रूप में एक टोपी भी शामिल होती है जिसे रखा जा सकता है, जबकि अन्य राज्य उपयोगिता को पीवी सिस्टम से उत्पन्न अतिरिक्त बिजली के लिए क्रेडिट प्रदान करने की अनुमति देते हैं। कुछ एसपीपीए सौर सेवा प्रदाता को सभी क्रेडिट प्राप्त करने के लिए प्रदान करते हैं।
एसपीपीए में समझौते के भीतर कई अलग-अलग प्रमुख खिलाड़ी शामिल हैं। अधिकांश एसपीपीए की अवधि, वाणिज्यिक संदर्भ में, आमतौर पर 15 से 20 वर्षों के बीच होती है। समझौते की लंबाई आमतौर पर पार्टियों के बीच बातचीत की जाती है।
एक SPPA के लिए वाणिज्यिक विचार
एसपीपीए में भाग लेते समय एक मेजबान को कई लाभ प्राप्त होते हैं। सबसे पहले, नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करके, कई मेजबान पर्यावरण के लिए एक अंतर बना सकते हैं और सहायक टिकाऊ व्यापार प्रथाओं का हिस्सा बन सकते हैं। दूसरा, आमतौर पर एसपीपीए में प्रवेश करने में कोई अग्रिम लागत शामिल नहीं होती है। तीसरा, एसपीपीए उम्मीद है कि एक मेजबान को कम ऊर्जा लागत में लॉक करने की अनुमति देता है, लेकिन बस यह जानता है कि सिस्टम दक्षता के लिए खाते में 1 से 5 प्रतिशत के बीच वार्षिक मूल्य एस्केलेटर हो सकता है। वर्तमान में, सिस्टम दक्षता को सेल और बैटरी मेमोरी के कारण सिस्टम की उम्र के रूप में कम करने के लिए जाना जाता है, लेकिन प्रौद्योगिकी सिस्टम दक्षता में सुधार कर रही है। अंत में, कुछ एसपीपीए में एक बायआउट विकल्प शामिल होगा जो मेजबान को एसपीपीए के अंत से पहले सिस्टम खरीदने की अनुमति देगा।
एक मेजबान को एसपीपीए से बंधे निम्नलिखित जोखिमों पर भी विचार करना चाहिए।
1. एक एसपीपीए के तहत, एक मेजबान को आमतौर पर पूर्व-निर्दिष्ट दर पर उत्पादित बिजली खरीदने की आवश्यकता होती है। यदि दरें कम हो जाती हैं, तो यह संभव है कि एक मेजबान को सौर ऊर्जा के लिए बहुत अधिक भुगतान करने में बंद किया जा सकता है।
2. विचार करें यदि एक स्वामी के रूप में आप संभावित रूप से कम भुगतान करते हैं और नकदी खरीद या पूंजी सुधार ऋण के साथ अपने स्वयं के सौर प्रणाली को खरीदकर अधिक बचाते हैं और कर क्रेडिट प्राप्त करते हैं। यह निश्चित रूप से मेजबान को उसी को पूरा करने के लिए आवश्यक पूंजी की आवश्यकता होती है और अभी भी सिस्टम स्थापना के लिए एक अनुबंध में प्रवेश करता है, और रखरखाव के लिए एक ठेकेदार के साथ एक दीर्घकालिक सेवा समझौता करता है।
3. एक मेजबान या तो एक easement या सौर सेवा प्रदाता के लिए एक लाइसेंस देने के लिए जगह तक पहुँच है और एक इमारत या संपत्ति पर पीवी प्रणाली को बनाए रखने के लिए है. होस्ट को यह भी निर्धारित करना होगा कि साइट को सुरक्षित रखते हुए अपने भवन या संपत्ति तक पहुंच की अनुमति कैसे दी जाए। स्थापना और रखरखाव के माध्यम से एक संपत्ति को नुकसान विचार हैं, हालांकि एक अच्छी तरह से लिखित एसपीपीए उन जोखिमों को आवंटित करेगा।
4. किसी भी अनुबंध के रूप में केवल सौर सेवा प्रदाता जिसके साथ एक मालिक अनुबंध कर रहा है के रूप में अच्छा है. एक एसपीपीए के तहत, एक इमारत या संपत्ति के मालिक या प्रबंधक का सौर उपकरणों पर कोई स्वामित्व या नियंत्रण नहीं है। इस वजह से, मेजबान सिस्टम की मरम्मत और रखरखाव के लिए सौर सेवा प्रदाता पर निर्भर है, जो निराशाजनक हो सकता है यदि सिस्टम को ठीक से बनाए नहीं रखा जा रहा है। यदि पीवी सिस्टम के साथ समस्याएं हैं, तो सौर सेवा प्रदाता को संचालन और रखरखाव लागत के लिए भुगतान करने के लिए अनुबंधित किया जाता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि सौर सेवा प्रदाता सम्मानित, वित्तीय रूप से मजबूत है और बीस साल और उससे आगे के लिए आसपास रहेगा। एक वाणिज्यिक इमारत या संपत्ति मेजबान के रूप में, एक एसपीपीए में विचार करें कि क्या होता है यदि सौर सेवा प्रदाता किसी अन्य कंपनी द्वारा अधिग्रहित किया जाता है, दिवालिया हो जाता है, या बस दरवाजे बंद कर देता है।
विचारों की यह सूची संपूर्ण नहीं है। यह सूची केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए है और कानूनी सलाह नहीं है।
जबकि पार्टियों के बीच किसी भी प्रकार के समझौते के लिए हमेशा विभिन्न कारक होते हैं, एक एसपीपीए ऊपर बताए गए कारणों के लिए मेजबान के लिए एक शानदार विकल्प हो सकता है। हालांकि, एक मेजबान के लिए अपने स्वयं के पीवी सिस्टम पर नियंत्रण रखने और पीवी सिस्टम के लिए कर लाभ प्राप्त करने के लिए भी लाभ हैं। यदि आप एक वाणिज्यिक मालिक हैं जो एसपीपीए की खोज में रुचि रखते हैं, तो एक वकील से परामर्श करें जो एसपीपीए की पेचीदगियों को समझता है और सुनिश्चित करें कि आपके जोखिम और पुरस्कार ठीक से आवंटित और जिम्मेदार हैं।
मैथ्यू ई कॉक्स, साथी, और Raziye Andican, सहयोगी, के साथ वकीलों रहे हैंस्मिथ, करी और हैनकॉक एलएलपी, फर्म के कोलंबिया, दक्षिण कैरोलिना, और टायसन, वर्जीनिया, कार्यालयों में, क्रमशः।
